Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 146 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 146 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 292 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 864 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 222 419 zł
| Cena: | 2 146 463,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 373,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 222 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 292 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 864 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 817 zł | 28% | 10 lat | 2 963 408 zł | 385 030 zł | 2 578 377 zł | 11 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 361 110 zł | 28% | 10 lat | 3 621 943 zł | 470 593 zł | 3 151 350 zł | 14 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 146 464 zł | 18% | 10 lat | 3 387 119 zł | 445 756 zł | 2 941 363 zł | 15 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 146 464 zł w kredycie na 1 545 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1545454.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 545 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 058 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 158 zł czyli o 3 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
