Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 146 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 146 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 387 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 941 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 222 419 zł
| Cena: | 2 146 463,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 373,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 222 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 387 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 941 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 817 zł | 18% | 10 lat | 3 048 407 zł | 401 180 zł | 2 647 227 zł | 14 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 361 110 zł | 18% | 10 lat | 3 725 831 zł | 490 332 zł | 3 235 500 zł | 17 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 146 464 zł | 8% | 10 lat | 3 481 564 zł | 463 701 zł | 3 017 863 zł | 18 460 zł |
| Większy wkład własny | 2 146 464 zł | 28% | 10 lat | 3 292 675 zł | 427 812 zł | 2 864 863 zł | 13 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 146 464 zł w kredycie na 1 760 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1760100.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 760 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 344 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 541 zł czyli o 3 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
