Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 146 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 146 574 zł na 10 lat będzie kosztował 3 387 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 941 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 222 635 zł
| Cena: | 2 146 573,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 423,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 222 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 387 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 941 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 916 zł | 18% | 10 lat | 3 048 564 zł | 401 201 zł | 2 647 363 zł | 14 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 361 231 zł | 18% | 10 lat | 3 726 023 zł | 490 357 zł | 3 235 666 zł | 17 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 146 574 zł | 8% | 10 lat | 3 481 743 zł | 463 724 zł | 3 018 018 zł | 18 461 zł |
| Większy wkład własny | 2 146 574 zł | 28% | 10 lat | 3 292 844 zł | 427 834 zł | 2 865 011 zł | 13 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 146 574 zł w kredycie na 1 760 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1760190.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 760 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 345 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 542 zł czyli o 3 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
