Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 148 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 148 812 zł na 10 lat będzie kosztował 3 296 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 867 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 038 zł
| Cena: | 2 148 811,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 453,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 296 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 867 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 933 931 zł | 28% | 10 lat | 2 966 649 zł | 385 452 zł | 2 581 198 zł | 11 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 363 693 zł | 28% | 10 lat | 3 625 905 zł | 471 108 zł | 3 154 797 zł | 14 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 148 812 zł | 18% | 10 lat | 3 390 825 zł | 446 244 zł | 2 944 581 zł | 15 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 148 812 zł w kredycie na 1 547 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1547144.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 547 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 061 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 176 zł czyli o 3 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
