Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 148 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 148 812 zł na 10 lat będzie kosztował 3 390 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 944 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 038 zł
| Cena: | 2 148 811,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 453,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 390 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 944 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 933 931 zł | 18% | 10 lat | 3 051 742 zł | 401 619 zł | 2 650 123 zł | 14 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 363 693 zł | 18% | 10 lat | 3 729 907 zł | 490 868 zł | 3 239 039 zł | 17 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 148 812 zł | 8% | 10 lat | 3 485 373 zł | 464 208 zł | 3 021 165 zł | 18 480 zł |
| Większy wkład własny | 2 148 812 zł | 28% | 10 lat | 3 296 277 zł | 428 280 zł | 2 867 998 zł | 13 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 148 812 zł w kredycie na 1 762 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1762025.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 762 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 347 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 562 zł czyli o 3 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
