Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 148 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 148 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 390 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 944 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 255 zł
| Cena: | 2 148 922,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 504,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 390 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 944 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 934 030 zł | 18% | 10 lat | 3 051 899 zł | 401 640 zł | 2 650 259 zł | 14 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 363 814 zł | 18% | 10 lat | 3 730 099 zł | 490 893 zł | 3 239 206 zł | 17 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 148 922 zł | 8% | 10 lat | 3 485 552 zł | 464 232 zł | 3 021 320 zł | 18 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 148 922 zł | 28% | 10 lat | 3 296 446 zł | 428 302 zł | 2 868 145 zł | 13 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 148 922 zł w kredycie na 1 762 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1762117.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 762 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 347 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 563 zł czyli o 3 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
