Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 148 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 148 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 485 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 255 zł
| Cena: | 2 148 922,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 504,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 485 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 934 030 zł | 8% | 10 lat | 3 136 996 zł | 417 808 zł | 2 719 188 zł | 16 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 363 814 zł | 8% | 10 lat | 3 834 107 zł | 510 655 zł | 3 323 452 zł | 20 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 148 922 zł | 4% | 10 lat | 3 528 530 zł | 472 398 zł | 3 056 133 zł | 19 555 zł |
| Większy wkład własny | 2 148 922 zł | 18% | 10 lat | 3 390 999 zł | 446 267 zł | 2 944 732 zł | 15 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 148 922 zł w kredycie na 1 977 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1977009.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 977 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 633 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 949 zł czyli o 3 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
