Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 149 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 149 142 zł na 10 lat będzie kosztował 3 391 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 688 zł
| Cena: | 2 149 142,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 605,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 391 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 934 228 zł | 18% | 10 lat | 3 052 212 zł | 401 681 zł | 2 650 531 zł | 14 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 364 057 zł | 18% | 10 lat | 3 730 481 zł | 490 944 zł | 3 239 538 zł | 17 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 149 142 zł | 8% | 10 lat | 3 485 909 zł | 464 279 zł | 3 021 630 zł | 18 483 zł |
| Większy wkład własny | 2 149 142 zł | 28% | 10 lat | 3 296 784 zł | 428 346 zł | 2 868 439 zł | 13 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 149 142 zł w kredycie na 1 762 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1762297.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 762 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 347 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 565 zł czyli o 3 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
