Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 149 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 149 142 zł na 10 lat będzie kosztował 3 485 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 688 zł
| Cena: | 2 149 142,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 605,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 485 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 934 228 zł | 8% | 10 lat | 3 137 318 zł | 417 851 zł | 2 719 467 zł | 16 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 364 057 zł | 8% | 10 lat | 3 834 500 zł | 510 707 zł | 3 323 793 zł | 20 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 149 142 zł | 4% | 10 lat | 3 528 892 zł | 472 446 zł | 3 056 446 zł | 19 557 zł |
| Większy wkład własny | 2 149 142 zł | 18% | 10 lat | 3 391 347 zł | 446 312 zł | 2 945 034 zł | 15 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 149 142 zł w kredycie na 1 977 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1977211.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 977 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 634 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 951 zł czyli o 3 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
