Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 149 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 149 253 zł na 10 lat będzie kosztował 3 391 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 906 zł
| Cena: | 2 149 252,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 656,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 391 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 934 327 zł | 18% | 10 lat | 3 052 369 zł | 401 702 zł | 2 650 667 zł | 14 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 364 178 zł | 18% | 10 lat | 3 730 673 zł | 490 969 zł | 3 239 704 zł | 17 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 149 253 zł | 8% | 10 lat | 3 486 088 zł | 464 303 zł | 3 021 785 zł | 18 484 zł |
| Większy wkład własny | 2 149 253 zł | 28% | 10 lat | 3 296 954 zł | 428 368 zł | 2 868 586 zł | 13 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 149 253 zł w kredycie na 1 762 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1762387.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 762 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 347 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 566 zł czyli o 3 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
