Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 149 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 149 253 zł na 10 lat będzie kosztował 3 486 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 906 zł
| Cena: | 2 149 252,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 656,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 486 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 934 327 zł | 8% | 10 lat | 3 137 479 zł | 417 873 zł | 2 719 606 zł | 16 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 364 178 zł | 8% | 10 lat | 3 834 697 zł | 510 733 zł | 3 323 963 zł | 20 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 149 253 zł | 4% | 10 lat | 3 529 073 zł | 472 470 zł | 3 056 603 zł | 19 558 zł |
| Większy wkład własny | 2 149 253 zł | 18% | 10 lat | 3 391 521 zł | 446 335 zł | 2 945 186 zł | 15 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 149 253 zł w kredycie na 1 977 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1977312.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 977 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 634 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 952 zł czyli o 3 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
