Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 150 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 150 035 zł na 10 lat będzie kosztował 3 487 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 022 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 229 445 zł
| Cena: | 2 150 035,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 016,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 229 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 487 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 022 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 935 032 zł | 8% | 10 lat | 3 138 622 zł | 418 025 zł | 2 720 597 zł | 16 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 365 039 zł | 8% | 10 lat | 3 836 093 zł | 510 919 zł | 3 325 174 zł | 20 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 150 035 zł | 4% | 10 lat | 3 530 358 zł | 472 642 zł | 3 057 716 zł | 19 565 zł |
| Większy wkład własny | 2 150 035 zł | 18% | 10 lat | 3 392 756 zł | 446 498 zł | 2 946 258 zł | 15 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 150 035 zł w kredycie na 1 978 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978033.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 635 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 960 zł czyli o 3 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
