Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 150 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 150 035 zł na 10 lat będzie kosztował 3 392 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 946 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 229 445 zł
| Cena: | 2 150 035,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 016,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 229 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 392 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 946 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 935 032 zł | 18% | 10 lat | 3 053 480 zł | 401 848 zł | 2 651 632 zł | 14 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 365 039 zł | 18% | 10 lat | 3 732 031 zł | 491 148 zł | 3 240 884 zł | 17 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 150 035 zł | 8% | 10 lat | 3 487 357 zł | 464 472 zł | 3 022 885 zł | 18 490 zł |
| Większy wkład własny | 2 150 035 zł | 28% | 10 lat | 3 298 154 zł | 428 524 zł | 2 869 631 zł | 13 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 150 035 zł w kredycie na 1 763 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763029.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 348 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 573 zł czyli o 3 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
