Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 150 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 150 388 zł na 10 lat będzie kosztował 3 530 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 058 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 230 139 zł
| Cena: | 2 150 388,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 178,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 230 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 530 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 058 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 935 349 zł | 4% | 10 lat | 3 177 844 zł | 425 448 zł | 2 752 396 zł | 17 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 365 427 zł | 4% | 10 lat | 3 884 031 zł | 519 992 zł | 3 364 039 zł | 21 525 zł |
| Większy wkład własny | 2 150 388 zł | 8% | 10 lat | 3 487 930 zł | 464 548 zł | 3 023 381 zł | 18 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 150 388 zł w kredycie na 2 064 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2064373.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 064 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 750 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 919 zł czyli o 3 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
