Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 150 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 150 839 zł na 10 lat będzie kosztował 3 299 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 231 026 zł
| Cena: | 2 150 839,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 386,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 231 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 299 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 935 755 zł | 28% | 10 lat | 2 969 449 zł | 385 815 zł | 2 583 633 zł | 12 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 365 923 zł | 28% | 10 lat | 3 629 326 zł | 471 552 zł | 3 157 774 zł | 14 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 150 839 zł | 18% | 10 lat | 3 394 024 zł | 446 665 zł | 2 947 360 zł | 15 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 150 839 zł w kredycie na 1 548 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1548605.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 548 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 063 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 193 zł czyli o 3 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
