Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 365 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 365 923 zł na 10 lat będzie kosztował 3 629 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 157 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 654 129 zł
| Cena: | 2 365 923,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 324,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 654 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 629 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 157 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 602 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 129 331 zł | 28% | 10 lat | 3 266 394 zł | 424 397 zł | 2 841 997 zł | 13 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 602 516 zł | 28% | 10 lat | 3 992 259 zł | 518 707 zł | 3 473 551 zł | 16 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 365 923 zł | 18% | 10 lat | 3 733 427 zł | 491 331 zł | 3 242 096 zł | 17 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 365 923 zł w kredycie na 1 703 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703465.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 269 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 912 zł czyli o 4 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
