Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 518 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 518 340 zł na 10 lat będzie kosztował 34 472 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 864 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 329 831 zł
| Cena: | 21 518 339,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 898 436,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 329 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 472 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 607 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 864 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 878 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 851 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 670 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 213 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 518 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 097 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 518 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 366 506 zł | 8% | 10 lat | 31 025 142 zł | 4 146 950 zł | 26 878 192 zł | 166 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 670 174 zł | 8% | 10 lat | 37 919 618 zł | 5 068 494 zł | 32 851 124 zł | 203 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 518 340 zł | 4% | 10 lat | 34 902 747 zł | 4 689 492 zł | 30 213 255 zł | 195 817 zł |
| Większy wkład własny | 21 518 340 zł | 18% | 10 lat | 33 525 573 zł | 4 427 829 zł | 29 097 744 zł | 159 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 518 340 zł w kredycie na 19 796 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 796 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 577 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 374 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 786 zł czyli o 34 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 577 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
