Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 518 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 518 340 zł na 10 lat będzie kosztował 34 902 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 213 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 329 831 zł
| Cena: | 21 518 339,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 898 436,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 329 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 902 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 689 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 213 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 191 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 234 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 670 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 864 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 518 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 366 506 zł | 4% | 10 lat | 31 412 472 zł | 4 220 543 zł | 27 191 930 zł | 176 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 670 174 zł | 4% | 10 lat | 38 393 021 zł | 5 158 441 zł | 33 234 581 zł | 215 399 zł |
| Większy wkład własny | 21 518 340 zł | 8% | 10 lat | 34 472 380 zł | 4 607 722 zł | 29 864 658 zł | 185 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 518 340 zł w kredycie na 20 657 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 657 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 863 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 521 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 229 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 229 342 zł czyli o 33 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 863 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
