Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 534 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 061 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 234 448 zł
| Cena: | 2 152 578,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 186,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 234 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 534 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 061 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 321 zł | 4% | 10 lat | 3 181 081 zł | 425 881 zł | 2 755 200 zł | 17 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 837 zł | 4% | 10 lat | 3 887 988 zł | 520 522 zł | 3 367 466 zł | 21 547 zł |
| Większy wkład własny | 2 152 579 zł | 8% | 10 lat | 3 491 483 zł | 465 022 zł | 3 026 461 zł | 18 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 579 zł w kredycie na 2 066 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2066475.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 066 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 753 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 942 zł czyli o 3 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
