Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 491 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 026 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 234 448 zł
| Cena: | 2 152 578,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 186,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 234 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 491 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 026 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 321 zł | 8% | 10 lat | 3 142 334 zł | 418 519 zł | 2 723 815 zł | 16 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 837 zł | 8% | 10 lat | 3 840 631 zł | 511 524 zł | 3 329 107 zł | 20 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 152 579 zł | 4% | 10 lat | 3 534 534 zł | 473 201 zł | 3 061 333 zł | 19 588 zł |
| Większy wkład własny | 2 152 579 zł | 18% | 10 lat | 3 396 769 zł | 447 026 zł | 2 949 743 zł | 15 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 579 zł w kredycie na 1 980 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980372.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 986 zł czyli o 3 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
