Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 396 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 949 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 234 448 zł
| Cena: | 2 152 578,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 186,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 234 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 396 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 949 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 321 zł | 18% | 10 lat | 3 057 092 zł | 402 323 zł | 2 654 769 zł | 14 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 837 zł | 18% | 10 lat | 3 736 446 zł | 491 729 zł | 3 244 718 zł | 17 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 152 579 zł | 8% | 10 lat | 3 491 483 zł | 465 022 zł | 3 026 461 zł | 18 512 zł |
| Większy wkład własny | 2 152 579 zł | 28% | 10 lat | 3 302 056 zł | 429 030 zł | 2 873 025 zł | 13 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 579 zł w kredycie na 1 765 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765114.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 596 zł czyli o 3 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
