Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 528 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 528 000 zł na 10 lat będzie kosztował 32 593 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 343 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 348 834 zł
| Cena: | 21 527 999,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 902 879,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 348 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 593 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 249 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 343 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 509 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 177 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 680 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 110 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 528 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 375 200 zł | 28% | 10 lat | 29 334 052 zł | 3 824 858 zł | 25 509 194 zł | 120 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 680 800 zł | 28% | 10 lat | 35 852 731 zł | 4 674 827 zł | 31 177 904 zł | 146 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 528 000 zł | 18% | 10 lat | 33 540 624 zł | 4 429 817 zł | 29 110 807 zł | 159 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 528 000 zł w kredycie na 15 500 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 500 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 149 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 650 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 084 zł czyli o 38 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 149 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
