Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 273 zł na 10 lat będzie kosztował 3 303 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 235 814 zł
| Cena: | 2 153 273,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 505,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 235 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 303 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 946 zł | 28% | 10 lat | 2 972 809 zł | 386 252 zł | 2 586 557 zł | 12 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 368 601 zł | 28% | 10 lat | 3 633 433 zł | 472 086 zł | 3 161 347 zł | 14 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 153 273 zł | 18% | 10 lat | 3 397 865 zł | 447 170 zł | 2 950 695 zł | 15 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 273 zł w kredycie na 1 550 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1550357.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 550 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 065 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 212 zł czyli o 3 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
