Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 534 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 534 128 zł na 10 lat będzie kosztował 32 602 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 351 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 360 889 zł
| Cena: | 21 534 127,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 905 698,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 360 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 602 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 251 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 351 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 516 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 380 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 186 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 687 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 119 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 534 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 380 715 zł | 28% | 10 lat | 29 342 403 zł | 3 825 947 zł | 25 516 456 zł | 120 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 687 541 zł | 28% | 10 lat | 35 862 936 zł | 4 676 157 zł | 31 186 779 zł | 146 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 534 128 zł | 18% | 10 lat | 33 550 171 zł | 4 431 077 zł | 29 119 094 zł | 159 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 534 128 zł w kredycie na 15 504 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 504 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 151 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 655 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 133 zł czyli o 38 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 151 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
