Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 534 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 534 128 zł na 10 lat będzie kosztował 34 928 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 235 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 360 889 zł
| Cena: | 21 534 127,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 905 698,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 360 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 928 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 692 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 235 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 211 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 380 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 258 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 687 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 886 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 534 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 380 715 zł | 4% | 10 lat | 31 435 520 zł | 4 223 639 zł | 27 211 881 zł | 176 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 687 541 zł | 4% | 10 lat | 38 421 191 zł | 5 162 226 zł | 33 258 965 zł | 215 557 zł |
| Większy wkład własny | 21 534 128 zł | 8% | 10 lat | 34 497 673 zł | 4 611 103 zł | 29 886 570 zł | 185 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 534 128 zł w kredycie na 20 672 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 672 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 868 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 541 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 229 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 229 510 zł czyli o 33 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 868 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
