Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 816 zł na 10 lat będzie kosztował 3 303 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 874 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 236 882 zł
| Cena: | 2 153 815,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 755,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 236 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 303 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 874 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 938 434 zł | 28% | 10 lat | 2 973 558 zł | 386 349 zł | 2 587 209 zł | 12 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 369 197 zł | 28% | 10 lat | 3 634 349 zł | 472 205 zł | 3 162 144 zł | 14 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 153 816 zł | 18% | 10 lat | 3 398 721 zł | 447 283 zł | 2 951 439 zł | 15 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 816 zł w kredycie na 1 550 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1550747.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 550 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 065 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 216 zł czyli o 3 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
