Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 307 zł na 10 lat będzie kosztował 3 890 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 369 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 660 785 zł
| Cena: | 2 369 306,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 881,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 660 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 890 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 369 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 376 zł | 4% | 10 lat | 3 501 361 zł | 468 760 zł | 3 032 601 zł | 19 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 237 zł | 4% | 10 lat | 4 279 442 zł | 572 929 zł | 3 706 513 zł | 23 717 zł |
| Większy wkład własny | 2 369 307 zł | 8% | 10 lat | 3 843 015 zł | 511 841 zł | 3 331 174 zł | 20 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 307 zł w kredycie na 2 274 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2274534.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 274 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 030 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 252 zł czyli o 3 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
