Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 154 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 154 026 zł na 10 lat będzie kosztował 3 399 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 951 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 237 295 zł
| Cena: | 2 154 025,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 851,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 237 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 399 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 951 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 938 623 zł | 18% | 10 lat | 3 059 147 zł | 402 594 zł | 2 656 554 zł | 14 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 369 428 zł | 18% | 10 lat | 3 738 958 zł | 492 059 zł | 3 246 899 zł | 17 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 154 026 zł | 8% | 10 lat | 3 493 830 zł | 465 334 zł | 3 028 496 zł | 18 525 zł |
| Większy wkład własny | 2 154 026 zł | 28% | 10 lat | 3 304 276 zł | 429 319 zł | 2 874 957 zł | 13 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 154 026 zł w kredycie na 1 766 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1766301.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 766 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 353 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 610 zł czyli o 3 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
