Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 541 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 541 365 zł na 10 lat będzie kosztował 33 561 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 128 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 375 126 zł
| Cena: | 21 541 365,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 909 028,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 375 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 561 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 432 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 128 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 387 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 041 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 695 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 896 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 541 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 361 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 541 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 387 229 zł | 18% | 10 lat | 30 205 302 zł | 3 989 310 zł | 26 215 992 zł | 143 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 695 502 zł | 18% | 10 lat | 36 917 592 zł | 4 875 823 zł | 32 041 768 zł | 175 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 541 365 zł | 8% | 10 lat | 34 509 267 zł | 4 612 653 zł | 29 896 615 zł | 185 256 zł |
| Większy wkład własny | 21 541 365 zł | 28% | 10 lat | 32 613 627 zł | 4 252 481 zł | 28 361 146 zł | 133 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 541 365 zł w kredycie na 17 663 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 663 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 868 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 532 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 106 zł czyli o 36 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 868 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
