Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 154 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 154 188 zł na 10 lat będzie kosztował 3 304 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 875 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 237 614 zł
| Cena: | 2 154 188,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 926,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 237 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 304 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 875 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 938 769 zł | 28% | 10 lat | 2 974 072 zł | 386 416 zł | 2 587 656 zł | 12 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 369 607 zł | 28% | 10 lat | 3 634 977 zł | 472 286 zł | 3 162 691 zł | 14 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 154 188 zł | 18% | 10 lat | 3 399 309 zł | 447 360 zł | 2 951 948 zł | 15 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 154 188 zł w kredycie na 1 551 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1551016.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 551 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 066 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 219 zł czyli o 3 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
