Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 155 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 155 445 zł na 10 lat będzie kosztował 3 539 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 065 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 240 086 zł
| Cena: | 2 155 444,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 504,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 240 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 539 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 065 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 370 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 939 900 zł | 4% | 10 lat | 3 185 316 zł | 426 448 zł | 2 758 868 zł | 17 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 370 989 zł | 4% | 10 lat | 3 893 164 zł | 521 215 zł | 3 371 950 zł | 21 576 zł |
| Większy wkład własny | 2 155 445 zł | 8% | 10 lat | 3 496 132 zł | 465 641 zł | 3 030 491 zł | 18 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 155 445 zł w kredycie na 2 069 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2069227.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 069 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 756 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 973 zł czyli o 3 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
