Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 370 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 370 989 zł na 10 lat będzie kosztował 3 845 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 333 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 664 095 zł
| Cena: | 2 370 989,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 655,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 664 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 845 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 333 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 370 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 370 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 133 890 zł | 8% | 10 lat | 3 461 170 zł | 460 984 zł | 3 000 186 zł | 18 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 608 088 zł | 8% | 10 lat | 4 230 319 zł | 563 425 zł | 3 666 894 zł | 22 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 370 989 zł | 4% | 10 lat | 3 893 164 zł | 521 215 zł | 3 371 950 zł | 21 576 zł |
| Większy wkład własny | 2 370 989 zł | 18% | 10 lat | 3 741 421 zł | 492 383 zł | 3 249 038 zł | 17 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 370 989 zł w kredycie na 2 181 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181310.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 906 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 217 zł czyli o 3 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
