Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 155 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 155 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 539 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 065 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 240 185 zł
| Cena: | 2 155 495,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 527,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 240 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 539 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 065 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 939 946 zł | 4% | 10 lat | 3 185 391 zł | 426 458 zł | 2 758 933 zł | 17 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 371 045 zł | 4% | 10 lat | 3 893 256 zł | 521 227 zł | 3 372 029 zł | 21 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 155 495 zł | 8% | 10 lat | 3 496 213 zł | 465 652 zł | 3 030 562 zł | 18 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 155 495 zł w kredycie na 2 069 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2069276.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 069 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 756 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 973 zł czyli o 3 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
