Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 371 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 371 732 zł na 10 lat będzie kosztował 3 894 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 373 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 665 557 zł
| Cena: | 2 371 732,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 996,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 665 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 894 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 373 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 134 559 zł | 4% | 10 lat | 3 504 946 zł | 469 240 zł | 3 035 706 zł | 19 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 608 906 zł | 4% | 10 lat | 4 283 823 zł | 573 516 zł | 3 710 307 zł | 23 741 zł |
| Większy wkład własny | 2 371 732 zł | 8% | 10 lat | 3 846 950 zł | 512 365 zł | 3 334 585 zł | 20 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 371 732 zł w kredycie na 2 276 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2276863.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 276 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 033 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 278 zł czyli o 3 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
