Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 220 zł na 10 lat będzie kosztował 3 497 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 031 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 241 611 zł
| Cena: | 2 156 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 861,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 241 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 497 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 031 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 940 598 zł | 8% | 10 lat | 3 147 650 zł | 419 227 zł | 2 728 423 zł | 16 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 371 842 zł | 8% | 10 lat | 3 847 128 zł | 512 389 zł | 3 334 739 zł | 20 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 156 220 zł | 4% | 10 lat | 3 540 513 zł | 474 002 zł | 3 066 511 zł | 19 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 220 zł | 18% | 10 lat | 3 402 515 zł | 447 782 zł | 2 954 733 zł | 15 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 220 zł w kredycie na 1 983 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983723 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 642 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 023 zł czyli o 3 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
