Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 220 zł na 10 lat będzie kosztował 3 402 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 954 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 241 611 zł
| Cena: | 2 156 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 861,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 241 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 402 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 954 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 940 598 zł | 18% | 10 lat | 3 062 264 zł | 403 004 zł | 2 659 260 zł | 14 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 371 842 zł | 18% | 10 lat | 3 742 767 zł | 492 560 zł | 3 250 206 zł | 17 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 156 220 zł | 8% | 10 lat | 3 497 389 zł | 465 808 zł | 3 031 581 zł | 18 543 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 220 zł | 28% | 10 lat | 3 307 641 zł | 429 756 zł | 2 877 885 zł | 13 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 220 zł w kredycie na 1 768 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768101 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 355 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 630 zł czyli o 3 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
