Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 540 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 066 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 241 931 zł
| Cena: | 2 156 382,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 935,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 241 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 540 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 066 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 940 744 zł | 4% | 10 lat | 3 186 702 zł | 426 634 zł | 2 760 068 zł | 17 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 021 zł | 4% | 10 lat | 3 894 858 zł | 521 441 zł | 3 373 417 zł | 21 585 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 382 zł | 8% | 10 lat | 3 497 652 zł | 465 843 zł | 3 031 809 zł | 18 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 382 zł w kredycie na 2 070 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070127.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 757 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 983 zł czyli o 3 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
