Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 981 zł na 10 lat będzie kosztował 3 308 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 243 107 zł
| Cena: | 2 156 980,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 211,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 243 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 308 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 282 zł | 28% | 10 lat | 2 977 927 zł | 386 917 zł | 2 591 010 zł | 12 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 679 zł | 28% | 10 lat | 3 639 689 zł | 472 899 zł | 3 166 790 zł | 14 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 156 981 zł | 18% | 10 lat | 3 403 715 zł | 447 940 zł | 2 955 775 zł | 15 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 981 zł w kredycie na 1 553 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1553026.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 553 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 069 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 242 zł czyli o 3 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
