Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 157 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 157 119 zł na 10 lat będzie kosztował 3 403 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 955 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 243 380 zł
| Cena: | 2 157 119 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 274,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 243 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 403 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 955 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 407 zł | 18% | 10 lat | 3 063 540 zł | 403 172 zł | 2 660 368 zł | 14 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 831 zł | 18% | 10 lat | 3 744 327 zł | 492 766 zł | 3 251 561 zł | 17 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 157 119 zł | 8% | 10 lat | 3 498 847 zł | 466 002 zł | 3 032 845 zł | 18 551 zł |
| Większy wkład własny | 2 157 119 zł | 28% | 10 lat | 3 309 021 zł | 429 935 zł | 2 879 085 zł | 13 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 157 119 zł w kredycie na 1 768 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768838 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 638 zł czyli o 3 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
