Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 157 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 157 691 zł na 10 lat będzie kosztował 3 404 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 956 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 244 505 zł
| Cena: | 2 157 691,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 537,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 244 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 404 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 956 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 922 zł | 18% | 10 lat | 3 064 353 zł | 403 279 zł | 2 661 074 zł | 14 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 373 460 zł | 18% | 10 lat | 3 745 320 zł | 492 896 zł | 3 252 424 zł | 17 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 157 691 zł | 8% | 10 lat | 3 499 775 zł | 466 126 zł | 3 033 649 zł | 18 556 zł |
| Większy wkład własny | 2 157 691 zł | 28% | 10 lat | 3 309 898 zł | 430 049 zł | 2 879 849 zł | 13 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 157 691 zł w kredycie na 1 769 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1769307.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 769 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 357 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 643 zł czyli o 3 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
