Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 157 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 157 691 zł na 10 lat będzie kosztował 3 499 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 033 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 244 505 zł
| Cena: | 2 157 691,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 537,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 244 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 499 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 033 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 922 zł | 8% | 10 lat | 3 149 797 zł | 419 513 zł | 2 730 284 zł | 16 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 373 460 zł | 8% | 10 lat | 3 849 752 zł | 512 739 zł | 3 337 014 zł | 20 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 157 691 zł | 4% | 10 lat | 3 542 929 zł | 474 325 zł | 3 068 604 zł | 19 635 zł |
| Większy wkład własny | 2 157 691 zł | 18% | 10 lat | 3 404 837 zł | 448 088 zł | 2 956 749 zł | 15 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 157 691 zł w kredycie na 1 985 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985076.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 038 zł czyli o 3 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
