Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 579 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 579 129 zł na 10 lat będzie kosztował 35 001 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 298 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 196 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 449 412 zł
| Cena: | 21 579 128,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 926 399,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 449 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 001 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 702 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 298 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 196 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 268 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 421 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 328 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 949 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 579 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 421 216 zł | 4% | 10 lat | 31 501 212 zł | 4 232 466 zł | 27 268 746 zł | 176 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 737 042 zł | 4% | 10 lat | 38 501 481 zł | 5 173 013 zł | 33 328 468 zł | 216 007 zł |
| Większy wkład własny | 21 579 129 zł | 8% | 10 lat | 34 569 764 zł | 4 620 739 zł | 29 949 025 zł | 185 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 579 129 zł w kredycie na 20 715 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 715 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 882 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 598 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 229 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 229 990 zł czyli o 33 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 882 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
