Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 274 zł na 10 lat będzie kosztował 3 407 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 958 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 247 619 zł
| Cena: | 2 159 274,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 266,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 247 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 407 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 958 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 943 347 zł | 18% | 10 lat | 3 066 601 zł | 403 575 zł | 2 663 026 zł | 14 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 375 202 zł | 18% | 10 lat | 3 748 068 zł | 493 258 zł | 3 254 810 zł | 17 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 159 274 zł | 8% | 10 lat | 3 502 343 zł | 466 468 zł | 3 035 875 zł | 18 570 zł |
| Większy wkład własny | 2 159 274 zł | 28% | 10 lat | 3 312 327 zł | 430 365 zł | 2 881 962 zł | 13 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 274 zł w kredycie na 1 770 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1770605.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 770 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 358 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 657 zł czyli o 3 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
