Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 415 zł na 10 lat będzie kosztował 3 407 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 959 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 247 897 zł
| Cena: | 2 159 415,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 331,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 247 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 407 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 959 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 943 474 zł | 18% | 10 lat | 3 066 802 zł | 403 601 zł | 2 663 201 zł | 14 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 375 357 zł | 18% | 10 lat | 3 748 313 zł | 493 290 zł | 3 255 023 zł | 17 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 159 415 zł | 8% | 10 lat | 3 502 572 zł | 466 499 zł | 3 036 073 zł | 18 571 zł |
| Większy wkład własny | 2 159 415 zł | 28% | 10 lat | 3 312 543 zł | 430 393 zł | 2 882 150 zł | 13 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 415 zł w kredycie na 1 770 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1770721.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 770 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 359 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 659 zł czyli o 3 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
