Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 415 zł na 10 lat będzie kosztował 3 502 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 036 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 247 897 zł
| Cena: | 2 159 415,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 331,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 247 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 502 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 036 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 943 474 zł | 8% | 10 lat | 3 152 315 zł | 419 849 zł | 2 732 466 zł | 16 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 375 357 zł | 8% | 10 lat | 3 852 829 zł | 513 148 zł | 3 339 681 zł | 20 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 159 415 zł | 4% | 10 lat | 3 545 760 zł | 474 704 zł | 3 071 056 zł | 19 651 zł |
| Większy wkład własny | 2 159 415 zł | 18% | 10 lat | 3 407 557 zł | 448 446 zł | 2 959 112 zł | 15 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 415 zł w kredycie na 1 986 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986662.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 056 zł czyli o 3 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
