Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 596 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 596 373 zł na 10 lat będzie kosztował 33 647 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 203 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 483 334 zł
| Cena: | 21 596 372,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 934 331,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 483 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 647 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 443 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 203 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 282 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 123 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 756 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 972 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 596 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 433 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 596 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 436 736 zł | 18% | 10 lat | 30 282 434 zł | 3 999 497 zł | 26 282 937 zł | 143 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 756 010 zł | 18% | 10 lat | 37 011 864 zł | 4 888 274 zł | 32 123 590 zł | 175 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 596 373 zł | 8% | 10 lat | 34 597 389 zł | 4 624 431 zł | 29 972 958 zł | 185 729 zł |
| Większy wkład własny | 21 596 373 zł | 28% | 10 lat | 32 696 909 zł | 4 263 340 zł | 28 433 569 zł | 133 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 596 373 zł w kredycie na 17 709 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 709 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 883 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 592 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 606 zł czyli o 36 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 883 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
