Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 549 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 073 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 251 946 zł
| Cena: | 2 161 473,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 277,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 251 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 549 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 073 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 326 zł | 4% | 10 lat | 3 194 226 zł | 427 641 zł | 2 766 585 zł | 17 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 377 621 zł | 4% | 10 lat | 3 904 054 zł | 522 672 zł | 3 381 381 zł | 21 636 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 474 zł | 8% | 10 lat | 3 505 910 zł | 466 943 zł | 3 038 967 zł | 18 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 474 zł w kredycie na 2 075 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2075015.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 075 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 764 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 037 zł czyli o 3 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
