Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 411 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 962 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 252 722 zł
| Cena: | 2 161 868,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 459,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 252 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 411 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 962 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 681 zł | 18% | 10 lat | 3 070 285 zł | 404 060 zł | 2 666 225 zł | 14 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 055 zł | 18% | 10 lat | 3 752 571 zł | 493 851 zł | 3 258 720 zł | 17 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 161 868 zł | 8% | 10 lat | 3 506 550 zł | 467 028 zł | 3 039 522 zł | 18 592 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 868 zł | 28% | 10 lat | 3 316 306 zł | 430 882 zł | 2 885 424 zł | 13 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 868 zł w kredycie na 1 772 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772732.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 681 zł czyli o 3 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
