Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 506 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 039 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 252 722 zł
| Cena: | 2 161 868,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 459,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 252 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 506 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 039 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 681 zł | 8% | 10 lat | 3 155 895 zł | 420 326 zł | 2 735 570 zł | 16 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 055 zł | 8% | 10 lat | 3 857 205 zł | 513 731 zł | 3 343 474 zł | 20 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 161 868 zł | 4% | 10 lat | 3 549 787 zł | 475 243 zł | 3 074 544 zł | 19 673 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 868 zł | 18% | 10 lat | 3 411 428 zł | 448 955 zł | 2 962 473 zł | 15 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 868 zł w kredycie na 1 988 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1988919.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 988 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 649 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 081 zł czyli o 3 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
