Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 621 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 621 644 zł na 10 lat będzie kosztował 35 070 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 358 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 196 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 533 047 zł
| Cena: | 21 621 644,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 945 956,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 533 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 070 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 712 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 358 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 196 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 322 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 459 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 394 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 783 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 008 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 621 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 459 480 zł | 4% | 10 lat | 31 563 276 zł | 4 240 804 zł | 27 322 472 zł | 177 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 783 809 zł | 4% | 10 lat | 38 577 338 zł | 5 183 205 zł | 33 394 132 zł | 216 433 zł |
| Większy wkład własny | 21 621 644 zł | 8% | 10 lat | 34 637 874 zł | 4 629 843 zł | 30 008 031 zł | 185 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 621 644 zł w kredycie na 20 756 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 756 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 896 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 653 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 230 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 230 443 zł czyli o 33 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 896 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
